一、目的及意義：
為(wèi)實現集團内自持資産(chǎn)運營管理(lǐ)數字化、業務(wù)流程線(xiàn)上化、運營降本增效與客戶體(tǐ)驗提升，打造标準化的運營服務(wù)管理(lǐ)體(tǐ)系，特此進行資産(chǎn)智慧化運營系統采購(gòu)公(gōng)開招标,特邀請有(yǒu)意向的潛在供方（以下簡稱申請人）提出資格預審申請，預審通過後參與合作(zuò)競标。
二、适用(yòng)範圍：
适用(yòng)項目：銀豐集團自持租賃項目
三、招标内容
本次拟招标内容包括但不限于：
1. 公(gōng)寓運營管理(lǐ)系統PC端和移動APP端（IOS 及安(ān)卓系統）、公(gōng)寓官網；
2. 租客端包括微信小(xiǎo)程序和APP 端（IOS 及安(ān)卓系統） ；
3. 企業内部系統、第三方平台、智能(néng)硬件對接及相關業務(wù)需求的定制開發；
4. 本地化部署實施及上線(xiàn)、系統培訓、售後服務(wù)及維保；
四、申請人資格要求：
1. 企業經營證照齊全，具(jù)有(yǒu)獨立法人資格，具(jù)有(yǒu)獨立承擔民(mín)事責任和履行合同的能(néng)力；
2. 近3年内與銀豐地産(chǎn)集團及其下屬各項目公(gōng)司無法律糾紛，未在銀豐地産(chǎn)集團供應商(shāng)黑名(míng)單、限定期限暫停合作(zuò)名(míng)單之内；
3. 須具(jù)備集中(zhōng)式長(cháng)租公(gōng)寓運營管理(lǐ)背景及公(gōng)寓運營管理(lǐ)系統實施經驗,并具(jù)有(yǒu)較強的開發和維護能(néng)力；3年内至少有(yǒu)3個大型品牌公(gōng)寓或國(guó)企相關集中(zhōng)式長(cháng)租公(gōng)寓項目私有(yǒu)化部署的項目案例（對外合作(zuò)的項目需要提供合同複印件，企業内部案例需提供相關證明文(wén)件）；
4. 具(jù)有(yǒu)規模體(tǐ)量單個門店(diàn)不小(xiǎo)于1000間的公(gōng)寓運營系統管理(lǐ)案例（對外合作(zuò)的項目需要提供合同複印件，企業内部案例需提供相關證明文(wén)件）；
5. 供應商(shāng)可(kě)以開具(jù)增值稅專用(yòng)發票；
6. 供應商(shāng)參加本次招标前五年内，在經營活動中(zhōng)沒有(yǒu)重大違法記錄的說明；
7. 具(jù)備行業内标準的系統的開發、運營管理(lǐ)、後續維護的資質(zhì)及經驗；
8. 不接受分(fēn)包、轉包或聯合體(tǐ)投标。
五、資格預審方法
本次資格預審由銀豐地産(chǎn)集團成立評選小(xiǎo)組，評選小(xiǎo)組資格預審标準如下：
1. 以合作(zuò)案例、質(zhì)量規模、行業資質(zhì)作(zuò)為(wèi)首要參考标準進行首輪篩選，從優入圍；
2. 評選小(xiǎo)組視情況将對申請人的經濟、技(jì )術、售後維護實力，誠信，業績等情況進行考察，申請人應積極配合。
六、申請報名(míng)：
1. 報名(míng)時間：
自本公(gōng)告發布至2023年05月15日（法定公(gōng)休日、法定節假日除外），上午9：00至12：00，下午13：30至17：30
2. 報名(míng)地點：
山(shān)東省濟南市市中(zhōng)區(qū)銀豐大廈。
3、凡有(yǒu)意申請資格預審者，請持以下材料至報名(míng)地點進行資格預審報名(míng)，同時将所有(yǒu)材料（蓋章後）掃描後在截止報名(míng)前發送郵箱guocheng1@yinfeng.com.cn：
(1) 資格預審申請函；
(2) 法定代表人身份證複印件；被授權委托人參加的，還需提交被授權委托人身份證原件和複印件，法定代表人授權委托書原件，被授權委托人近3個月的社保繳費記錄及工(gōng)資發放證明；
(3) 拟派本項目負責人身份證原件、複印件、授權委托書、近3個月的社保繳費記錄及工(gōng)資發放證明；
(4) 最新(xīn)年檢的營業執照、資格證書、組織機構代碼、稅務(wù)登記證（或三證合一後的營業執照副本）等複印件；
(5) 提供近三年的營業額及主要服務(wù)項目明細、人力資源結構狀況；
(6) 近3年内至少有(yǒu)3個大型品牌公(gōng)寓或國(guó)企相關集中(zhōng)式長(cháng)租公(gōng)寓項目私有(yǒu)化部署的項目案例（需要提供合同複印件及發票）；具(jù)有(yǒu)規模體(tǐ)量單個門店(diàn)不小(xiǎo)于1000套的租賃公(gōng)寓運營系統管理(lǐ)案例（對外合作(zuò)的項目需要提供合同複印件，企業内部案例需提供相關證明文(wén)件）；如有(yǒu)差異，請提供差異說明；
(7) 如有(yǒu)獨家資源或其他(tā)優勢資源，需提供相關證明文(wén)件并加蓋企業公(gōng)章；
(8) 申請人承諾函；
(9) 以上所提交的報名(míng)材料及複印件均需加蓋企業公(gōng)章，簡單裝(zhuāng)訂；
(10) 以上所要求查驗、驗證的原件報名(míng)時需攜帶，若因特殊情況無法現場報名(míng)，請在報名(míng)截止日期前線(xiàn)下郵寄材料（若原件無法提供，可(kě)提供說明，并承諾入圍投标時提供，否則視為(wèi)棄标）。
七、聯系方式：
招标人：濟南銀豐鴻福置業有(yǒu)限公(gōng)司
地址：山(shān)東省濟南市市中(zhōng)區(qū)銀豐大廈
聯系人：郭程 19953190751
聯系郵箱：guocheng1@yinfeng.com.cn
